PRO1809
Solar en venta para uso residencial / oficinas Teulada / Moraira

650.000€ /Uso residencial / oficinas
Ref: PRO1809
Tipo de Propiedad: Todas: Parcelas / Terrenos / Solar
Area (M 2)
152
Garajes / Parking
10

Otros Datos

  • Tamaño Parcela: 4059 M 2

Equipamiento / Extras

  • Buen Estado
  • Luminoso
  • Oficina
  • Parking
  • Solar
  • Terreno Residencial

Texto descriptivo

Solar en venta para uso residencial / oficinas

Tipología: Uso residencial / Oficinas

Superficie adoptada = 4.059 m2 de solar y 1.294,82 m2 de techo edificable.
Existe una antigua edificación de una oficina taller de una antigua compañía de alquiler
de coches de 152,56 m2. Su estado requiere de una rehabilitación integral para poder
ser usado de nuevo por lo que no se considera como valor.

Con referencias y superficies catastrales:
SOLAR NO INSCRITO EN EL CATASTRO / 4.059 m2 de solar con una edificabilidad de
0,319 m2t/m2 s con PB+I y una ocupación del 25%.

Edificabilidad = 4.059 x 0,319 = 1.294,82 m2t.

De acuerdo con las normas de valoración ECO/805/2003 y los valores de mercado allí
existentes, la TASACIÓN DE DICHO SOLAR PUEDE ALCANZAR UN VALOR ENTRE
SEISCIENTOS MIL A SEISCIENTOS CINCUENTA MIL (600.000 € – 650.000 €). (RATIO
MÁXIMO 504,64 €/M2T)

Descontando de dicho valor todas las cargas y gravámenes que pudiera tener una vez
inspeccionada la documentación registral, catastral y su realidad física y los
coeficientes de homogeneización de superficies y de mercado que se tengan que
aplicar.

Datos del plan urbanístico:

P.G.O.U Teulada

Zona del plan: AIS-1 Unifamiliar Aislada: grado 1

Edificabilidad / Superficie edificable: 0,319 m2/m2

Alturas permitidas: 2

Ocupación del suelo: 25%

Uso dominante: Residencial unifimiliar

Usos incompatibles: Definidos como compatibles: aparcamiento vinculado, oficinas, de relación y servicios privados de interés público

Contact the Agent

Daniel Saldaña Pardo

Gerente general ProMarina
Daniel Saldaña una persona con clase, alegre, elegante, generoso, polifacético y con un estilo muy particular que motiva y dirige un equipo de super agentes inmobiliarios en Denia. Esas grandes cualidades le han convertido en un excelente gerente inmobiliario, un profesional en continua formación, un inmobiliario inquieto en busca de la excelencia en su trabajo. Gracias a su formación, experiencia, sabiduría, gestión de equipos y habilidades en en el mundo inmobiliarios han hecho que su Inmobiliaria en Denia sea una de las más competitivas y reconocidas de la ciudad. Danie Saldaña el Agente inmobiliario que te ayudara a vender, alquilar o comprar la vivienda de tus sueños en la Costa Blanca.