Description
Parcela en venta con posibilidad de proyecto de vivienda de obra nueva. La parcela de naturaleza rústica, de secano y carácter montuoso está situada en el término municipal de Dénia, en la partida conocida como Tosal Gros (Zona MOntgó). Cuenta con una superficie de 800 m², ofreciendo un entorno natural con cierta pendiente, lo que le confiere un carácter singular y atractivo desde el punto de vista paisajístico y arquitectónico.
Se ofrece la posibilidad de adquirir la parcela junto con un proyecto de vivienda de obra nueva (precio a consultar), lo que permite optimizar tiempos, facilitar la gestión y comenzar a dar forma a tu futuro hogar desde el primer momento.
Te presentamos una excelente oportunidad para construir la casa que siempre has imaginado en una zona ya consolidada, tranquila y con todos los servicios a tu alcance. La parcela en venta ofrece el escenario perfecto para desarrollar una vivienda moderna, adaptada a tu estilo de vida, con espacios abiertos, diseño contemporáneo y todas las comodidades actuales. Además, existe la posibilidad de incorporar un proyecto de obra nueva totalmente personalizable, pensado para aprovechar al máximo las características del terreno y crear un hogar único.
Imagina una vivienda diseñada para ti: amplias estancias, grandes ventanales, zonas exteriores con terraza y piscina… un espacio donde cada detalle responde a tus necesidades y a tu forma de vivir.
Superficies del proyecto de obra nueva
Vivienda (superficie cubierta): 148 m²
Garaje / zona de instalaciones: 110 m²
Superficie semicubierta: 20 m²
Terrazas: 125 m²
Un conjunto que permite disfrutar de espacios amplios, funcionales y perfectamente equilibrados entre interior y exterior. El presente proyecto tiene como finalidad la ejecución de una vivienda unifamiliar de obra nueva sobre una parcela situada en el término municipal de Dénia, desarrollándose conforme a lo establecido en la normativa urbanística vigente y en la Ordenanza Municipal de Construcción y Urbanización. Asimismo, la edificación cumplirá rigurosamente con los requisitos del Código Técnico de la Edificación (CTE) y con las condiciones de habitabilidad recogidas en la normativa aplicable (DC-09), garantizando así los estándares de calidad, seguridad y confort exigidos.
La implantación de la vivienda se ha diseñado teniendo en cuenta las características topográficas de la parcela, que presenta una pendiente significativa. Por este motivo, el proyecto se adapta al terreno mediante una disposición en distintos niveles, integrándose de forma natural en el entorno. La edificación se sitúa en la zona central de la parcela, generando una volumetría escalonada que da lugar a tres niveles diferenciados.
La vivienda se desarrolla principalmente en dos plantas sobre rasante, destinadas a uso residencial, complementadas con una planta de garaje semienterrada que optimiza el aprovechamiento del terreno. Esta configuración permite una distribución funcional de los espacios, mejorando tanto la accesibilidad como la relación entre interior y exterior.
Desde el punto de vista constructivo, la estructura se resuelve mediante un sistema de hormigón armado combinado con elementos de perfilería metálica, tanto en pilares como en vigas, aportando solidez estructural y versatilidad en el diseño. La cubierta se proyecta como plana, en línea con una estética contemporánea y eficiente.
Como elemento complementario, el proyecto incluye la ejecución de una piscina elevada, integrada en el conjunto arquitectónico, junto con su correspondiente zona de terraza. Este espacio exterior se concibe como una prolongación de la vivienda, orientado al disfrute y al aprovechamiento de las vistas, reforzando el carácter residencial y el valor añadido de la propiedad.
Precio sólo parcela: 215.000€
Precio parcela + vivienda de obra nueva: Consultar
